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住宅也要科技 也要呼吸
来源:天津慧峰科技发展有限公司
发表时间:2010-3-19
已阅读:577次
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新风系统、地热系统……未来的智能社区中,你会感觉四季如春,不管屋外天气如何,屋内却温暖宜人,花木繁茂;甚至是屋内有人吸烟,其他人呼吸的空气中却也丝毫没有二手烟的危害,有的只是富含对人体有益的微量元素的负氧离子……
    成都一些意识领先的开发商向记者透露,10年后,物联网技术将被广泛应用于家居生活中,例如,在家中布置一些传感网节点,把传感器网络与移动通信网结合,就可以实现远程家居感知监控、家人健康监测,通过无线传感系统,家中的空调上、窗帘上,卫生间里、厨房里,到处都可布点(即传感装置),它们感受温度、湿度、亮度、烟雾及角度等信息,与家电、门窗、炊具等联动,合力将居家环境控制在一个最为适宜和安全的状态。地板上的传感器还能通过判断脚步频率、幅度、轻重等参数,绝不会混淆家中小狗与入室小偷的区别,一旦发现不速之客立即向上层传感网报警;而保险柜上的传感器也会甄别试图使用它的人的身份,感觉不对劲即会启动“攻击”模式。
    节能科技让生活更健康
    一些房地产专业研究人士向记者描绘了未来智能人居可能带来的想象空间。住在10年后的住宅里,你会感觉四季如春,不管屋外是大雪飘飞,还是西风劲吹,屋内却温暖宜人,花木繁茂;甚至是屋内有人吸烟,其他人呼吸的空气中却也丝毫没有二手烟的危害,有的只是富含对人体有益的微量元素的负氧离子……像这样“恒温、恒湿、恒氧”的舒适住宅,10年后将会变得非常普通、非常普及。未来的住宅中,还会应用更多、更新的环保技术。不会像现在一样,大楼外是一排排不太整齐的空调外机,也不用安装耗电的空调,取而代之的将是地源热泵、太阳能取暖、新风系统、直饮水系统、更完美的外墙保温系统等等节能技术和环保材料广泛使用。未来的住宅里,房子的每个角落温度湿度都一样稳定舒适,并且24小时置换新风系统,时刻往房间里输送经过滤和湿度处理过的新鲜空气,房间内将始终保持令人备感舒适的温度和湿度,即使在30%-70%的湿度环境中,也不会感觉潮湿,而且这样充分的湿度更能让皮肤始终保持温润而干爽。
    低碳社区追求“零能耗”
    低碳节能,大势所趋。未来的低碳社区将最大可能地追求“无排放、零能耗”,就连住宅的室内装修也将是简约风大行其道。甚至人们的生活方式和行为方式也将因“低碳”而发生改变。在成都双流,国奥村、摩玛城、龙锦慧苑等都开始了节能建筑、低碳建筑的打造。这样的“低碳生活”对应的建筑设计,也强调以自然通风、采光为原则,减少使用风扇、空调及电灯的几率。通常,在整个建筑的能量损失中,约50%是在门窗上的能量损失。更小规格的中空玻璃不仅把热浪、寒潮挡在外面,而且能够隔绝噪音,降低能耗。还有小巧的户型无论在节约建筑材料、节能节电、建造和使用成本等方面都优于大户型,碳排放量也明显低于大户型。
    世邦魏理仕和美国圣地亚哥大学对低碳持有型物业的联合调查显示:“绿色在建筑中使用,不仅租金较高,而且能使租户提高生产力,员工病假天数减少,办公面积的空置率低”。未来,低碳社区对节能环保技术的集成化应用将成为必然趋势。采用光热技术,即高效“热管”板式集热器并结合地源热泵技术以满足冬季供暖、夏季制冷和生活热水供应;未来社区内可能建设集中式光伏发电站;通过分散式污水处理净化槽和雨水收集,毛细管引水板技术供园区绿化浇灌或道路冲洗,做到零排放。未来10年中,这样追求“零能耗”低碳社区,必将成为楼市的主流产品。
 
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